15 Rumah untuk Dijual di Anggun Lumayan, Cheras, Kuala Lumpur

Anggun Lumayan adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anggun Lumayan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Anggun Lumayan di Bandar Sri Permaisuri telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri. Hanya 3 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Anggun Lumayan merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Danau Lumayan Sdn Bhd di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Anggun Lumayan

Anggun Lumayan menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Dobi
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 533K
  • PSF tawaran: RM 472 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 523 psf (9.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 685K
  • PSF tawaran: RM 508 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (2.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Anggun Lumayan di Bandar Sri Permaisuri menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan. Lokasi ini menyediakan kemudahan perkhidmatan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang berdekatan untuk keselesaan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Yaacob Latif, 770 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hospital Canselor Tuanku Muhriz Ukm, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Dwi Tasik Plaza, 690 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: One World Hanxin College, 282 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 659 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Anggun Lumayan mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2024 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM478 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM460 PSF hingga RM509 PSF.

Analisis data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -9.51% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Sains Selangor terletak hanya 544 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri, manakala unit 4 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Anggun Lumayan, dengan harga bermula dari RM495,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.