23 Rumah untuk Dijual di Altitude 236, Cheras, Kuala Lumpur

Altitude 236 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Altitude 236

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Altitude 236 telah menarik 5.44% daripada keseluruhan carian hartanah di Alam Damai. Terdapat sebanyak 27 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata Alam Damai. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Altitude 236 merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di Alam Damai. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 236 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 36 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Altitude 236

Altitude 236 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 677K
  • PSF tawaran: RM 417 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 519 psf (19.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 723K
  • PSF tawaran: RM 451 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 523 psf (13.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 22
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.43M
  • PSF tawaran: RM 509 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 639 psf (20.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Altitude 236 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang terletak berhampiran dengan kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Connaught (Barat), 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pusat Hemodialisis Yayasan Al Sultan Abdullah, 417 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 468 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Orkid Desa, 566 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 352 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Altitude 236 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM405 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM363 PSF hingga RM448 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 3.03% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti taman permainan, gelanggang tenis, kolam mengembara, dan gim di dalam projek menyediakan ruang rekreasi buat seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Smk Orkid Desa terletak hanya 472 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Alam Damai, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Alam Damai.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Altitude 236, dengan harga bermula dari RM580,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.