70 Rumah untuk Dijual di 9 Madge, Ampang, Kuala Lumpur

9 Madge adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 70 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 9 Madge

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 9 Madge di Ampang Hilir telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 67 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir. Hanya 1 daripada 67 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

9 Madge merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Rodem Sdn Bhd di kawasan Ampang Hilir. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan dengan ketinggian 5 tingkat. Secara keseluruhan, 9 Madge hanya menawarkan 23 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 9 Madge

9 Madge menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya di kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Gim
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.60M
  • PSF tawaran: RM 1,416 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 853 psf (65.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.42M
  • PSF tawaran: RM 1,265 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 3,484 psf (63.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 26
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.36M
  • PSF tawaran: RM 1,372 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 1,794 psf (23.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 30
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.39M
  • PSF tawaran: RM 1,309 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 948 psf (38.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

9 Madge menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pusat perubatan, pasar raya, dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Stesen Damai, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: He Medical Clinic The Icon, 815 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hock Choon Supermarket, 746 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Pengurusan Mim-Inti, 736 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant 195, 542 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 782 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara yang memberi ruang untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Kl International Kids Club terletak hanya 412 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian ke sekolah. Untuk pembelian keluarga jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Ampang Hilir.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

69 rumah kini untuk dijual di 9 Madge, dengan harga bermula dari RM2,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.