Pernah dengar tentang Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)? Macam mana nak mohon?

Ingin memiliki rumah mampu milik di Johor? Khas untuk B40 dan M40, ketahui tentang Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) dan miliki kediaman dengan harga yang sangat berpatutan! 

cara-mohon-rumah-mampu-milik-johor-RMMJ-

© tang90246/ 123RF

Bagi yang tinggal di negeri atau bandar yang sedang pesat berkembang, memiliki rumah bukan suatu perkara yang mudah. Hal ini kerana harga rumah yang ditawarkan tidak mampu milik terutamanya bagi mereka yang berpendapatan sederhana dan rendah. Di Malaysia, terdapat sekurang-kurangnya 7 skim perumahan kerajaan yang tersedia untuk kumpulan B40 dan M40 seperti Residensi Wilayah (RUMAWIP), Perumahan 1 Malaysia (PR1MA), dan Skim Perumahan Mampu Milik Swasta (MyHome).

Namun begitu, setiap kerajaan negeri mempunyai inisiatif masing-masing bagi memberi peluang kepada anak negeri untuk memiliki rumah sendiri. Negeri Selangor, sebagai contoh telah pun memperkenalkan Rumah Selangorku (RSKU) yang merupakan skim perumahan mesra pembeli . Negeri Johor juga tidak terkecuali menawarkan skim rumah mampu milik dengan harga yang sangat menarik! Kerajaan negeri ini telah memperkenalkan Program Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) atau skim Rumah Mampu Biaya Johor (RMB), khas untuk anak negeri yang berpendapatan sederhana dan rendah agar dapat membeli rumah pada harga yang berpatutan. 

BACAAN POPULAR:
🏘️ Penjawat awam boleh beli rumah dengan pinjaman perumahan khas ini
👍 Berita baik! Kempen Pemilikan Rumah (HOC) kini kembali!

1. Apa itu Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)/ Rumah Mampu Biaya (RMB)? 

Program Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) yang juga dikenali sebagai skim Rumah Mampu Biaya (RMB) Johor merupakan inisiatif kerajaan negeri bagi membantu golongan B40 dan M40 di Johor memiliki rumah mereka sendiri dengan harga yang berpatutan.  Antara projek-projek yang ditawarkan di bawah RMMJ ialah Lot Bumiputera dan juga Program Perumahan Rakyat (PPR). Program RMMJ ini boleh dipohon secara atas talian di lawan web eRumah Johor dan rumah yang dipohon mestilah mengikut kelayakan pendapatan masing-masing.

Secara umumnya, rumah-rumah yang ditawarkan oleh kerajaan Johor ini adalah :

  • kediaman 3 bilik tidur dan 2 bilik air
  • berkonsep mesra keluarga dan selesa
  • harga mampu milik

2. Apakah syarat kelayakan dan kategori rumah yang ditawarkan? 

Pakej rumah RMMJ ditawarkan mengikut jumlah pendapatan maksimum. Jika anda mempunyai jumlah pendapatan atau gaji maksimum sehingga RM10,000, anda masih layak memohon. Rumah-rumah yang akan ditawarkan kepada anda akan dinilai berdasarkan jumlah pendapatan. Setiap jenis perumahan juga mempunyai syarat-syarat kelayakan yang tertentu. Jadi, kenal pasti dahulu kategori yang anda ingin pohon, sama ada Rumah Mampu Biaya (RMB) , Lot Bumiputera atau PPR.

BACA: 9 bandar di Lembah Klang dengan akses mudah LRT dan MRT

3. Rumah Mampu Biaya Johor (RMB)

Syarat-syarat kelayakan permohon RMB adalah seperti berikut:

  • Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas dan sudah menetap di Johor lebih 10 tahun (bukan kelahiran Johor)
  • Bujang atau berkahwin
  • Had pendapatan maksimum seisi rumah dan jenis rumah yang ditawarkan adalah seperti berikut:
    • RMB A – RM4,000
    • RMB B – RM6,000
    • RMB C – RM8,000
    • RMB D – RM10,000
  • Bagi pasangan suami isteri, hanya satu permohonan dibenarkan. Bagi isteri kedua dan seterusnya permohonan yang dilakukan perlu menggunakan nama isteri
  • Bagi pemohon atau pasangan yang telah memiliki Rumah Kos Rendah (RKR) selama 10 tahun layak memiliki Rumah Mampu Biaya Jenis B
  • Bagi pemohon atau pasangan yang sudah memiliki Rumah Kos Sederhana atau Rumah Mampu Milik atau rumah TIDAK LAYAK untuk memohon
  • Pemohon atau pasangan yang memiliki RKR / RKSR / PKJA / PKJB boleh memohon rumah kedua mereka tetapi hanya bagi kategori RMB C dan RMB D
  • Tempoh sah pendaftaran rumah ini adalah 2 tahun

Harga dan jenis rumah yang ditawarkan berbeza mengikut jumlah pendapatan maksimum isi rumah pemohon, seperti yang diterangkan dalam jadual di bawah:

Jumlah maksimum pendapatan  Jenis rumah Harga rumah
RM4,000 Jenis A RM42,000
RM6,000 Jenis B RM80,000
RM8,000 Jenis C RM150,000
RM10,000 Jenis D RM250,000-RM300,000

4. Lot Bumiputera

Syarat-syarat kelayakan permohon Lot Bumiputera adalah seperti berikut:

  • Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas
  • Berkahwin atau bujang boleh memohon
  • Terbuka kepada Bumiputera sahaja

5. Progam Perumahan Rakyat (PPR)

Syarat-syarat kelayakan permohon PPR adalah seperti berikut:

  • Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas
  • Pemohon mestilah telah berkahwin. Janda atau duda juga layak dipertimbangkan.
  • Lain-lain isteri tidak layak untuk PPR
  • Bujang berumur 50 tahun ke atas, mempunyai tanggungan, kematian ibu bapa sahaja layak dipertimbangkan
  • Sudah menetap di Johor lebih 10 tahun (bukan kelahiran Johor)
  • Pendapatan kasar seisi rumah tidak lebih daripada RM4,000
  • Pemohon dan pasangan tidak memiliki hartanah kediaman, tidak menduduki mana-mana kuarters kerajaan dan tiada rekod jenayah.

6. Mohon mana-mana projek Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)

Anda boleh mohon mana-mana projek di bawah RMMJ dengan beberapa langkah mudah.

  1. Layari laman web Sistem Perumahan Johor di sini. Bagi anda yang belum mempunyai akaun, daftar akaun baru di laman web tersebut.
  2. Setelah mendaftar akaun, log masuk ke dalam akaun Setiausaha Kerajaan Johor (SUKJ) dan masukkan maklumat peribadi anda dengan lengkap dan tepat.
  3. Pilih projek yang dikehendaki dan hantar permohonan.
  4. Setelah menghantar permohonan secara dalam talian, hantar dokumen yang diperlukan ke kaunter sepanjang tempoh pengiklanan projek. Pastikan anda sentiasa peka dengan tempoh pengiklanan projek kerana pemohon tidak dibenarkan memohon projek itu setelah tempoh pengiklanan tamat.

Jangan lupa semak pendaftaran RMMJ untuk mengetahui status permohonan anda. Bagi sesi pengundian, hanya pemohon yang layak sahaja akan dipanggil. Jika anda memohon Lot Bumiputera, anda akan dimaklumkan tentang langkah seterusnya yang perlu dilakukan.

BACA: Beli rumah subsale, undercon atau lelong. Yang mana lebih berbaloi pasca moratorium?

7. Di manakah lokasi Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)?

Selain senarai projek yang akan dibuka untuk permohonan, portal ini turut memaparkan cadangan projek baru, unit rumah yang akan diundi, unit rumah yang telah diundi dan yang telah dijual. Selain rumah mampu milik, maklumat mengenai unit lot Bumiputera turut dipaparkan di laman web eRumah Johor.

Rumah Mampu Biaya Johor (RMB)

  • Taman Serom 2 (Taman Indah), Tangkak
  • Taman Kempas Utama, Tebrau

Lot Bumiputera

  • Taman Serom 2 (Taman Indah), Tangkak
  • PTD 4832 Fasa 1, Segamat
  • Taman Pulai Mutiara 2 (Fasa A2B), Pulai
  • Taman Pulai Mutiara 2 (Fasa A1B), Pulai
  • Taman Serai Aroman, Muar
  • Sentrio@ Pasir Gudang (Fasa 1), Johor Bahru

Lihat senarai lengkap di sini.

8. Lihat contoh Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)

Antara usaha yang patut dipuji adalah maklumat lengkap setiap projek yang dipaparkan. Maklumat yang dikongsi di Portal Hartanah Johor bukan sekadar spesifikasi rumah malah juga maklumat tentang pemaju dan maklumat berikut:

  • Jumlah keseluruhan unit
  • Status projek
  • Jenis bangunan
  • Mukim dan daerah
  • Jenis rumah
  • Keluasan lantai

Maklumat lengkap di Portal Hartanah Johor ini memberi gambaran awal mengenai rumah yang akan dijual dan memberi keyakinan serta memudahkan orang awam memohon Program RMMJ. Berikut adalah contoh-contoh RMMJ yang statusnya telah dibuka untuk permohonan.

Rumah Mampu Biaya 

  • Taman Serom 2 (Taman Indah), Tangkak

rmmj-tangkak

Rumah teres dua tingkat ini dijual pada harga RM50,000 dan cuma layak dipohon oleh mereka yang berpendapatan kurang dari RM4,000. © eRumah Johor

Lot Bumiputera

  • Taman Putera Indah, Muar

taman-putera-indah-muar-rmmj

Rumah teres dua tingkat ini dijual pada harga RM594,286 hingga RM797,334. © eRumah Johor

Semoga maklumat yang dikongsikan ini dapat membantu anda memiliki rumah sendiri di Johor. Untuk maklumat lanjut, hubungi Bahagian Perumahan Negeri Johor. Semoga berjaya!

BACA: Benarkah Tanah Rizab Melayu kelas kedua dan sukar dibangunkan?

Penafian: Lokasi yang disenaraikan ini adalah berdasarkan maklumat yang ada sewaktu artikel ini ditulis. Untuk senarai terkini, layari laman web Portal Hartanah Johor.

ARTIKEL MENARIK KHAS UNTUK ANDA:

🔑 Belia berpengalaman dedah tip untuk memiliki rumah sendiri.
🏦 Kelulusan pinjaman akan semakin sukar diperoleh. Ini sebabnya.
🚪 Beli atau sewa? Yang mana lebih baik?

Share