5 hartanah lelong di Subang Jaya berharga bawah RM800,000

Subang Jaya merupakan sebuah perbandaran serba lengkap yang menawarkan restoran, aktiviti dan hartanah kediaman.

Kejiranan Subang Jaya. © tuahlensa/ 123RF

Subang Jaya merupakan sebuah perbandaran mapan dengan rumah teres dan bangunan kediaman tinggi yang banyak. Mengikut data daripada Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia (JPPH) yang disusun oleh brickz, median harga (RM) bagi sebuah kondominium di Subang Jaya adalah RM608,500 dengan median keluasan 1,418 kaki persegi. Ini berdasarkan tinjauan dari Januari 2019 ke Oktober 2019.

Walaupun Subang Jaya sekian lama dibelenggu malasalah kesesakan lalu lintas, penyambungan LRT laluan Kelana Jaya telah menambah pilihan pengangkutan awam sedia ada. Di samping itu, terdapat perkhidmatan Bus Rapid Transit (BRT) yang menghubungkan kawasan perdagangan Sunway dengan stesen tren dan memudahkan lagi pergerakan penduduk.

Sebelum ini, kami pernah kongsikan senarai 10 kediaman di Subang Jaya berhampiran stesen LRT dan 5 pilihan menyewa bagi pelajar berhampiran Sunway University. Kali ini, kami susun pula senarai 5 hartanah lelong di Subang Jaya berharga di bawah RM800,000 bagi yang ingin menjadi ‘budak Subang Jaya ada gaya’.

Nota: Buat pertimbangan buruk dan baiknya hartanah lelong sebelum anda membeli. Baca lebih lanjut mengenai hartanah lelong di sini.

1. USJ One (You One), USJ 1

USJ One (You One) merupakan pembangunan bercampur mesra alam dengan pengiktirafan Green Building Index (GBI). Ia terdiri daripada pejabat, kedai, unit SoHo dan kediaman servis. Kediaman moden ini menawarkan lima susun atur yang sesuai untuk individu bujang dan keluarga. SEGi College Subang Jaya terletak hanya 2km dari hartanah ini manakala Summit USJ dan Da Men Mall hanya dalam 5 minit pemanduan.

Jenis kediaman: Kediaman servis

Harga: RM568,800 – RM632,000

Lokasi: Persiaran Subang Permai, USJ 1, 45000 Subang Jaya, Selangor

Tarikh siap: 2016

Jenis pemegangan: Pegangan kekal

Keluasan:

  • 457 unit
  • 650 – 3,056 kaki persegi
  • 1 bilik tidur hingga 4 + 1 bilik tidur

Kemudahan:

  • Kawasan BBQ
  • Kolam infiniti
  • Kolam randuk (wading pool)
  • Gimnasium langit
  • Sauna
  • Laluan refleksologi

2. E-Tiara, SS 16

E-Tiara terletak dalam pusat komersil Subang Jaya. Ia mempunyai kemudahan pengangkutan awam yang sangat baik dengan stesen LRT Subang Jaya yang hanya 950m dari hartanah ini. Di samping itu, stesen KTM Subang Jaya juga ada berhampiran, yang menghubungkan laluan LRT dengan laluan KTM Port Klang – Rawang. Dari sini, anda boleh pergi ke stesen pertukaran dan kawasan lain di Lembah Klang. Penghuni E-Tiara juga menikmati kemudahan seperti tempat makan dan institusi pengajian tinggi. E-Tiara dihubungkan terus ke Lebuhraya Persekutuan dan jalan raya utama lain.

Jenis kediaman: Kediaman servis

Harga: RM276,300 – RM307,000

Lokasi: Jalan SS 16/1, SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor

Tarikh siap: 2008

Jenis pemegangan: Pegangan kekal

Keluasan:

  • 611 unit
  • 800 – 1,024 kaki persegi

Kemudahan:

  • Kawasan BBQ
  • Kafe
  • Taman permainan
  • Ruang bersenam
  • Kolan infiniti
  • Kolam randuk

3. Casa Tiara (Tiaraville), SS 16

Cara Tiara terletak bersebelahan apartmen servis E-Tiara. Kediaman ini menawarkan tiga jenis susun atur termasuk unit-unit yang mempunyai taman teresnya yang tersendiri. Ia mempunyai reka bentuk unik dengan orientasi Utara-Selatan yang menghalang silau akibat cahaya matahari terik. Pusat membeli-belah Subang Parade terletak hanya 2 minit pemanduan. Laluan mudah ke Lebuhraya Persekutuan dan lebuh raya lain serta kewujudan stesen KTM Subang Jaya dan LRT Subang Jaya memudahkan lagi pergerakan penghuni di sini.

Jenis kediaman: Kediaman servis

Harga: RM453,600 – RM504,000

Lokasi: Jalan Kemajuan, SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor

Tarikh siap: 2008

Jenis pemegangan: Pegangan kekal

Keluasan:

  • 671 unit
  • 800 – 1,028 kaki persegi
  • 2 + 1 bilik tidur hingga 3 bilik tidur

Kemudahan:

  • Kawasan BBQ
  • Taman permainan
  • Kolam renang
  • Gelanggang skuasy
  • Gimnasium
  • Trek joging

BACA: 5 hartanah lelong di Mont Kiara bawah RM 800,000

4. Subang Olives, SS 16

Dahulunya dikenali sebagai Jana Tower, Subang Olives terletak di tengah-tengah segala macam kemudahan. Pusat membeli-belah seperti Empire Shopping Gallery dan Subang Parade hanya 2km dari hartanah ini. Subang Olives juga mempunyai laluan mudah ke Lebuhraya Persekutuan, LDP, NPE, KESAS dan NKVE.

Jenis kediaman: Kondominium

Harga: RM575,100 – RM639,000

Lokasi: Jalan Kemajuan, SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor

Tarikh siap: 2008

Jenis pemegangan: Pegangan kekal

Keluasan:

  • 314 unit
  • 1,469 – 5,535 kaki persegi

Kemudahan:

  • Sauna
  • Kolam randuk
  • Kolam renang
  • Taman permainan
  • Gelanggang skuasy
  • Gimnasium

BACA: 5 projek perumahan paling laris di Malaysia

5. Tropika Paradise, SS 17

Tropika Paradise merupakan kondominium yang terdiri daripada pangsapuri tinggi, pangsapuri rendah dan unit emper (penthouse). Penghuni mendapat manfaat daripada kemudahan stesen LRT USJ 21 yang terletak 2km, manakala Main Place Mall dan Sky Park @ OneCity masing-masing hanya 2.5km dan 3km dari hartanah ini. Bukan itu sahaja, Tropika Paradise dihubungkan dengan mudah ke lebuh raya dan jalan utama seperti ELITE dan LDP.

Jenis kediaman: Kondominium

Harga: RM441,000 – RM490,000

Lokasi: Jalan USJ 17/8, USJ 17, 47630 Subang Jaya, Selangor

Tarikh siap: 2008

Jenis pemegangan: Pegangan kekal

Keluasan:

  • 1,200 – 1,400 kaki persegi
  • 3 bilik tidur / 3+1 bilik tidur

Kemudahan:

  • Kawasan BBQ
  • Sauna
  • Kolam renang
  • Taman permainan
  • Gelanggang tenis
  • Gimnasium
  • Taman asuhan kanak-kanak

Semoga artikel ini mampu menjadi panduan kepada anda dalam mencari rumah idaman. Juga lihat jenis-jenis rumah di Malaysia dan perkara yang perlu diberi perhatian apabila membeli hartanah bertingkat tinggi untuk maklumat berguna mengenai pembelian rumah pertama dan pengubahsuaian rumah. Semoga berjaya!

Share