7 Rumah untuk Dijual di KL Traders Square, Setapak, Kuala Lumpur

KL Traders Square adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 5,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian KL Traders Square

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kl Traders Square tertumpu kepada KL Traders Square. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 123 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Kl Traders Square, manakala unit 4 bilik tidur juga berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 123 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

KL Traders Square merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh SCP Property Services Sdn Bhd. Projek yang terletak di Kl Traders Square ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan merangkumi sejumlah 2,647 unit kediaman. Kesemua unit ini ditempatkan di dalam 5 buah bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di KL Traders Square

KL Traders Square menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 396K
  • PSF tawaran: RM 431 psf
  • berbanding purata PSF Kl Traders Square: RM 509 psf (15.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 439K
  • PSF tawaran: RM 458 psf
  • berbanding purata PSF Kl Traders Square: RM 432 psf (5.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 482K
  • PSF tawaran: RM 473 psf
  • berbanding purata PSF Kl Traders Square: RM 442 psf (7.03% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 109

Sekilas Pandang Kejiranan

KL Traders Square menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di sekitar kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kl Traders Square, 59 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kl Trader Center, 50 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aik Sing Mini Market, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Intl Islamic College, 257 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Burger King, 43 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 9 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

KL Traders Square bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM528 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM473 PSF hingga RM593 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz 842 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM390,000 pada kadar RM463 PSF, manakala satu lagi unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,059 sqft telah diniagakan pada Disember 2023 dengan harga RM560,000 pada kadar RM529 PSF. Projek ini menunjukkan trend kenaikan PSF sebanyak 4.9%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.35%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Kl Traders Square dalam tempoh 30 hari lalu. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Kl Traders Square.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

131 rumah kini untuk dijual di KL Traders Square, dengan harga bermula dari RM312,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.