18 Rumah untuk Dijual di Idaman Sutera, Setapak, Kuala Lumpur

Idaman Sutera adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Idaman Sutera

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Medan Idaman tertumpu kepada Idaman Sutera. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 13 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Medan Idaman.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Idaman Sutera merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Medan Idaman Sdn Bhd di kawasan Medan Idaman. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2002.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 21 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 744 unit kediaman yang disediakan dalam bangunan tunggal tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Idaman Sutera

Idaman Sutera menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 269K
  • PSF tawaran: RM 317 psf
  • berbanding purata PSF Medan Idaman: RM 442 psf (28.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13

Sekilas Pandang Kejiranan

Idaman Sutera menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan pilihan tempat makan yang memberikan kemudahan kepada rutin harian anda.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Langkawi, 755 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Rosanah, 703 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 599 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Nan Yik 'Lee Rubber', 127 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chef Lim Restaurant, 191 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 770 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Idaman Sutera bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM400 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM337 PSF hingga RM435 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -7.16% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan gelanggang tenis di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan adanya kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (Cina) Nan Yik 'Lee Rubber' terletak hanya 127 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Medan Idaman untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mencatatkan 100% carian hartanah di Medan Idaman dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh. Susun atur yang paling banyak dicari iaitu unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Medan Idaman. Ini memberikan peluang untuk memiliki hartanah dengan momentum permintaan tinggi tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Idaman Sutera, dengan harga bermula dari RM240,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.