30 Rumah untuk Dijual di Sky Awani Residensi 1, Sentul, Kuala Lumpur
Sky Awani Residensi 1 is a condominium development located in the heart of Sentul, Kuala Lumpur, offering practical and accessible urban living. Developed by the reputable SkyWorld Group, this project was completed around 2019 as part of the SkyAwani series, an affordable housing initiative. This leasehold property is designed for first-time homebuyers and young families seeking a well-equipped home in a strategic location. Sky Awani Residensi 1 consists of four towers, reaching up to 35 storeys, and houses a total of 1,226 units. The standard unit layout features a practical built-up size of 800 sq ft, thoughtfully designed to include 3 bedrooms and 2 bathrooms, catering to modern family needs. Residents have access to a wide array of recreational and lifestyle facilities, ensuring a complete living experience. These include: A swimming pool, wading pool, gymnasium, jogging track, basketball court, badminton hall, and futsal court. A jacuzzi, sauna, BBQ area, playground, and multi-purpose hall for community gatherings. The development also includes an on-site surau (prayer room), mini-market, and cafeteria. Sky Awani Residensi 1 boasts excellent connectivity to the rest of Kuala Lumpur, making it a convenient base for commuters. The residence is easily accessible via the DUKE Highway and MRR2 Highway. It is well-served by public transportation, with the Jalan Ipoh MRT station located just a 9-minute walk away. Nearby KTM stations include Kampung Batu and Batu Kentonmen, alongside the Sentul Timur LRT station. Mydin Wholesale Emporium Selayang is located just 0.6 km from the residence. Other nearby retail options include Sentul Boulevard, Tesco, and Giant hypermarkets. A number of educational institutions are situated within a short distance, including:SMK Batu Muda (0.3 km) SK Batu Muda (0.9 km) SJK(C) Sentul Pasar (1.4 km) Kolej UNIKOP (1.4 km) Medical needs are serviced by nearby facilities such as Klinik Kesihatan Batu, Klinik Kesihatan Sentul, and Columbia Hospital. Sky Awani Residensi 1 is a project by SkyWorld Group (also known as SkyWorld Development Sdn Bhd), a developer recognized for its portfolio of urban residential and commercial projects in Malaysia.
PemajuSkyWorld Group
Terokai iProperty
Sky Awani Residensi 1 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sky Awani Residensi 1
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sky Awani Residensi 1 di Sentul telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 29 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada sedikit lebih rendah berbanding purata di Sentul. Selain itu, hanya 1 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Sky Awani Residensi 1 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh SkyWorld Group di kawasan Sentul. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,226 unit yang tersebar di dalam 4 buah bangunan.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Sky Awani Residensi 1
Sky Awani Residensi 1 menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 323K
- PSF tawaran: RM 403 psf
- berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (9.36% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 30
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 368K
- PSF tawaran: RM 460 psf
- berbanding purata PSF Sentul: RM 463 psf (0.57% di bawah purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Sky Awani Residensi 1 menawarkan lokasi kediaman di Sentul dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pembeli boleh menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan dan pendidikan yang tersedia di sekitar kawasan perumahan ini.
- Pengangkutan: Hentian Bas Smk Batu Muda, 281 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Kesihatan Taman Batu Muda, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 291 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Permata Kurnia, 362 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Subway, 245 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 291 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Sky Awani Residensi 1 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM409 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM341 PSF dan RM428 PSF.
Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 40% dalam tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Sky Awani Residensi 1 menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara yang menyokong aktiviti riadah keluarga. Urusan persekolahan menjadi lebih mudah kerana Smk Batu Muda terletak hanya 277 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki. Bagi kediaman jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Sentul manakala unit 4 bilik tidur pula seiring dengan purata Sentul.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
31 rumah kini untuk dijual di Sky Awani Residensi 1, dengan harga bermula dari RM290,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.