43 Rumah untuk Dijual di The Tamarind, Sentul, Kuala Lumpur

The Tamarind adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Tamarind

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Tamarind di Sentul telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 41 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada sederhana lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Sentul. Hanya 1 daripada 41 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Tamarind merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh YTL Corporation di kawasan Sentul. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 31 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 498 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Tamarind

The Tamarind menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan keselesaan di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 420K
  • PSF tawaran: RM 420 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 549 psf (23.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 481K
  • PSF tawaran: RM 358 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 458 psf (21.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 486K
  • PSF tawaran: RM 388 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (12.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 32

Sekilas Pandang Kejiranan

The Tamarind menawarkan lokasi kediaman di Sentul dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Hentian Bas D7 Sentul, 165 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Sentul, 387 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 446 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk La Salle (1) Brickfields, 78 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Artisan Roast Sentul, 2 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Tamarind bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM412 PSF dengan julat lazim antara RM377 PSF hingga RM460 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -8.58% dalam tempoh tersebut.

Satu transaksi sejarah pada Ogos 2023 melibatkan unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,345 sqft telah dijual pada harga RM650,000 dengan nilai RM483 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.15% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak beraktiviti, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan keselamatan keluarga. Sk La Salle (1) Brickfields terletak 78 m dari kediaman, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Sentul, manakala unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah daripada purata Sentul.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

41 rumah kini untuk dijual di The Tamarind, dengan harga bermula dari RM419,988. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.