38 Rumah untuk Dijual di Tuan 2egacy, Segambut, Kuala Lumpur
Tuan 2egacy is a leasehold serviced residence located along Jalan Kuching in Segambut, Kuala Lumpur. Developed by CPI Land Sdn Bhd and slated for completion in 2025, this project draws inspiration from classic Straits Colonial architecture, blending historical charm with modern living. The development consists of a single 41-storey tower housing 596 residential units.Tuan 2egacy offers a variety of practical layouts designed for families and urban professionals. All units feature a 3-bedroom, 2-bathroom configuration, complete with a balcony and yard space. Unit sizes range from 862 sq ft to 1,177 sq ft. 862 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 904 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 931 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 905 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 911 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents have access to a comprehensive range of resort-like facilities designed for recreation and relaxation. Key amenities include:An Olympic-length lap pool and JacuzziA fully-equipped gymnasium and yoga roomAn indoor badminton court that doubles as a multipurpose hallOutdoor basketball and futsal courtsA BBQ pavilion, games room, and children's playgroundAn elegant Glass Pavilion and an iconic Legacy Fountain24-hour security for peace of mindTuan 2egacy provides excellent connectivity, with the Segambut KTM Station located approximately 950 meters away. The property also offers easy access to major highways, including the DUKE Highway and Jalan Kuching, ensuring convenient travel to Kuala Lumpur City Centre, which is about 8 km away.A number of shopping malls are located nearby, providing diverse retail and entertainment options. These include Brem Mall, United Point Shopping Centre, and Publika Shopping Gallery.The development is situated near several educational institutions. Within a 1-kilometer radius are SJK(C) Khai Chee and SMK Segambut. Other nearby schools include The International School@Park City and Hibiscus International School.Residents have access to various medical facilities in the vicinity, including Klinik Kesihatan Batu, Sentul Medical Centre, and Lourdes Medical Centre.Tuan 2egacy is developed by CPI Land Sdn Bhd (through its subsidiaries TNJ Development Sdn Bhd and CPI City Sdn Bhd), a developer committed to delivering high-quality living spaces.
PemajuTNJ Development Sdn Bhd (a subsidiary of CPI Land Sdn Bhd)
Terokai iProperty
Tuan 2egacy adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 33 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Bukit Segambut Apartment, Bougainvilla dan Royalle Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Tuan 2egacy merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Segambut. Projek ini dibangunkan oleh TNJ Development Sdn Bhd (a subsidiary of CPI Land Sdn Bhd) dan dijangka siap sepenuhnya pada tahun 2025.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan 596 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 862 kaki persegi, Type A1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 904 kaki persegi, Type A2 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 931 kaki persegi, serta Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 905 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Tuan 2egacy
Tuan 2egacy menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- BBQ
- Kawasan Menurunkan Penumpang
- Tempat Bersantai
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 515K
- PSF tawaran: RM 567 psf
- berbanding purata PSF Segambut: RM 555 psf (2.25% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 27
Sekilas Pandang Kejiranan
Tuan 2egacy di Segambut menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berdekatan dengan lokasi kediaman untuk bakal pembeli.
- Pengangkutan: Pekan Kok Doh, 89 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Seri Indah, 611 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sk Segambut, 475 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Subway, 3.2 km (4 minit jarak memandu)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 502 m (6 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Tuan 2egacy bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM581 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM546 PSF hingga RM621 PSF.
Sebuah unit Type A1, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 904 sqft telah dijual pada harga RM386,000 dengan nilai RM427 PSF pada September 2025. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -9.37%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 7.08% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
36 rumah kini untuk dijual di Tuan 2egacy, dengan harga bermula dari RM373,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 22 September 2026.