53 Rumah untuk Dijual di Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut, Kuala Lumpur
Stellaris @ Riana Dutamas
766 Sqft - 1206 Sqft
Kediaman Servis
Pegangan Bebas
Siap dalam 2029
Stellaris @ Riana Dutamas is the final and much-anticipated phase of the Riana Dutamas master plan, a freehold serviced residence located in the evolving urban enclave of Segambut. Developed through a joint venture between IJM Land Berhad and FCW Holdings Bhd, this project is designed to offer a blend of contemporary design, sustainable living, and community-focused spaces. Stellaris is strategically positioned near prestigious neighbourhoods like Mont' Kiara and Solaris Dutamas, providing residents with easy access to Kuala Lumpur's city centre. As the crowning jewel of the Riana Dutamas township, Stellaris is conceived as an urban retreat with a tropical resort ambience. The development spans 5.78 acres and features two towers, standing 37 and 40 storeys high, with a total of 1,143 units. The design prioritizes sustainability, aiming for a GreenRE certification through features like a north-south orientation to reduce heat gain, energy-efficient fittings, and a rainwater harvesting system. Four integrated strata retail units will provide residents with convenient access to everyday necessities. Stellaris offers a variety of functional layouts to cater to diverse lifestyles, from young professionals to multi-generational families. Unit sizes range from 766 sq ft to over 1,206 sq ft. Available configurations include: 766 sq ft - 786 sq ft 884 sq ft - 937 sq ft 1,001 sq ft - 1,206 sq ft, featuring layouts like 2 bedrooms + studio or 3 bedrooms + studio. Residents can enjoy a comprehensive array of 31 lifestyle facilities designed to foster wellness and community interaction. Key amenities include: An elevated infinity pool, spa pool, Zen Pavilion, yoga deck, wading pool, mini golf, and reflexology path. A well-equipped fitness studio, dance studio, and outdoor fitness stations. A multi-purpose hall, co-working space, games room, kiddy playland, and a barbeque terrace. Landscaped areas such as a herb garden and tranquil greens provide a serene escape from city life. Stellaris is a transit-oriented development with excellent connectivity. A dedicated covered walkway provides direct access to the Segambut KTM Station (KA05), just 150m away. Additionally, a GoKL shuttle service links residents to the nearest MRT stations. The property is easily accessible via major highways including the DUKE, SPRINT, and the New Klang Valley Expressway (NKVE). The residence is located a short drive from major lifestyle hubs such as Publika Shopping Gallery, Solaris Dutamas, and Hartamas Shopping Centre. Several schools are situated nearby, including SJK (C) Khai Chee and SMK Segambut. For higher education and international schooling, the development is close to Mont Kiara International School and The International School @ ParkCity. Stellaris is developed by 368 Segambut Sdn Bhd, a joint venture between two reputable companies: IJM Land Berhad and FCW Holdings Bhd. Following the success of the previous fully sold phases, Savio and Savvy, Stellaris represents the final opportunity to own a home in the Riana Dutamas master plan.
PemajuIJM Land Berhad & FCW Holdings Berhad
Terokai iProperty
Stellaris @ Riana Dutamas adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Stellaris @ Riana Dutamas, Nova II dan Mandy Villa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Stellaris @ Riana Dutamas
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Stellaris @ Riana Dutamas telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Segambut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 53 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Segambut, manakala unit 2 bilik tidur pula berharga seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 53 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Stellaris @ Riana Dutamas merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad & FCW Holdings Berhad di kawasan Segambut. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2029.
Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1,143 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi TypeA dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi pada keluasan 766 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi bermula 844 kaki persegi, Type A-1-c dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi bermula 937 kaki persegi, serta Type B2A-C dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi bermula 913 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Stellaris @ Riana Dutamas
Stellaris @ Riana Dutamas menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.
- Tempat letak kereta berbumbung
- Kolam kanak-kanak
- Bilik Yoga
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 471K
- PSF tawaran: RM 604 psf
- berbanding purata PSF Segambut: RM 592 psf (1.93% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 20
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 579K
- PSF tawaran: RM 658 psf
- berbanding purata PSF Segambut: RM 554 psf (18.71% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 25
Sekilas Pandang Kejiranan
Stellaris @ Riana Dutamas terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses melalui jarak berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pengangkutan awam dan institusi pendidikan yang berada dalam radius berdekatan.
- Pengangkutan: Stesen Segambut, 209 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Akashah, 942 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Kl Midtown, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Segambut, 368 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kolam mengembara untuk kegunaan penghuni, manakala Smk Segambut terletak hanya 368 m atau 4 minit berjalan kaki untuk memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Segambut, memberikan nilai yang wajar bagi keluarga yang ingin menetap di kawasan ini.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
44 rumah kini untuk dijual di Stellaris @ Riana Dutamas, dengan harga bermula dari RM436,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.