13 Rumah untuk Dijual di Mandy Villa, Segambut, Kuala Lumpur

Mandy Villa adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mandy Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mandy Villa di Segambut telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 11 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata harga di Segambut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mandy Villa merupakan sebuah pangsapuri yang terletak di Segambut dan telah dibangunkan oleh Gadang Holdings Berhad. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 12 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 288 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mandy Villa

Mandy Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 352K
  • PSF tawaran: RM 349 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 554 psf (37.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Mandy Villa menawarkan lokasi kediaman di Segambut dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk keperluan rutin di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 803 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Umedi Pharmacy, 538 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 908 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Segambut (New), 608 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 644 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 893 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mandy Villa mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM346 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM323 PSF dan RM353 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 31.57% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Segambut, memberikan nilai yang baik untuk pembelian keluarga jangka panjang. Sk Segambut Makmur terletak hanya 600 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, manakala kemudahan gim dan kawalan keselamatan 24 jam disediakan untuk keselesaan serta keselamatan penghuni.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Mandy Villa, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.