10 Rumah untuk Dijual di Nova II, Segambut, Kuala Lumpur

Nova II adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nova II

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nova II di Segambut telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 8 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Segambut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nova II merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Segambut. Pembangunan kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 6 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 348 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nova II

Nova II menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 323K
  • PSF tawaran: RM 341 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 554 psf (38.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Nova II terletak di kawasan Segambut yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam untuk bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Param Clinic (24hrs), 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 785 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Sinar Bintang, 640 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 561 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 882 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nova II menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM370 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencerminkan julat lazim antara RM324 PSF hingga RM389 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mac 2023 melibatkan unit bersaiz kira-kira 893 sqft yang telah dijual pada harga RM280,000 dengan nilai RM314 PSF. Secara keseluruhannya, projek ini telah mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 6.95%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Nova II, dengan harga bermula dari RM270,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.