167 Rumah untuk Dijual di 11 Mont Kiara @ MK11, Mont Kiara, Kuala Lumpur

11 Mont Kiara @ MK11 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 167 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 11 Mont Kiara @ MK11

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 11 Mont Kiara @ MK11 di Mont Kiara telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 179 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Mont Kiara, manakala unit 5+ bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi. Unit 5+ bilik tidur mencatatkan premium harga tertinggi bagi projek ini, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

11 Mont Kiara @ MK11 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 339 unit yang tersebar di dalam 5 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 11 Mont Kiara @ MK11

11 Mont Kiara @ MK11 menyediakan pelbagai kemudahan yang tersedia untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.00M
  • PSF tawaran: RM 1,111 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (3.60% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 34
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.66M
  • PSF tawaran: RM 1,090 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (4.42% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 111
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.81M
  • PSF tawaran: RM 1,355 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (15.32% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 37

Sekilas Pandang Kejiranan

11 Mont Kiara @ MK11 menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan, pusat peruncitan, dan kemudahan kesihatan yang telah disahkan jaraknya.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 753 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Dental Clinic - Mont Kiara Bayu Walk, 644 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Shoplex Shops, 550 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Mont Kiara International School, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Rosa, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 578 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

11 Mont Kiara @ MK11 mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM877 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM837 PSF hingga RM957 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 15.19% bagi hartanah ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga, dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Mont Kiara International School terletak hanya 353 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Mont Kiara bagi memenuhi keperluan kediaman bersaiz keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

182 rumah kini untuk dijual di 11 Mont Kiara @ MK11, dengan harga bermula dari RM2,680,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.