Jika anda bercadang untuk membeli rumah, carilah hartanah lelong di Shah Alam kerana ia tersenarai sebagai antara kawasan yang popular dalam kalangan pembeli rumah pada tahun 2018.
Artikel ini diterjemah dari 5 auction properties in Shah Alam below RM 800, 000 oleh Azmah Zakariah.
Ibu negeri Selangor ini merupakan bandar terancang yang pertama di Malaysia dan terkenal dengan pelbagai tempat menarik yang mesra keluarga seperti i-City. Shah Alam merangkumi 56 seksyen dan banyak pusat beli-belah, unit kediaman, pusat perdagangan, taman dan institusi pengajian tinggi tersedia di sini. Selain itu, LRT 3 yang akan menghubungkan Bandar Utama ke Johan Setia di Klang bukan sahaja akan mengurangkan masa perjalanan ke tempat-tempat lain di Lembah Klang, malahan akan juga meningkatkan pertumbuhan modal bagi hartanah di Shah Alam terutamanya yang berhampiran dengan stesen kereta api.
Oleh kerana LRT 3 dijangkakan akan siap pada tahun 2024, inilah masa yang terbaik untuk anda mencari rumah. Jom kita mulakan.
1. Vista Alam– Seksyen 14
Kediaman berservis ini terletak betul-betul di tengah hab perniagaan dan perdagangan Shah Alam. Penduduk di lokasi ini mudah untuk ke Klang, Petaling Jaya dan Pusat Bandar Kuala Lumpur melalui Lebuh Raya Persekutuan, KESAS, Lebuh Raya Kemuning – Shah Alam (KLSA), NKVE, Lebuh Raya Koridor Guthrie dan Lebuh Raya Elite. Di samping itu, penduduknya juga dapat menikmati kemudahan lain seperti pasar raya besar, pusat beli-belah, sekolah dan pusat pengajian tinggi.
Jenis: Kediaman berservis
Harga: RM356,000 – RM417,200
Lokasi: Jalan Ikhtisas 14/1, Seksyen 14, 50480 Shah Alam, Selangor.
Tarikh siap: 2010
Pemegangan: Pegangan pajak
Binaan:
- 512 unit standard
- 576 unit SoHo
- 759 kaki persegi – 1,351 kaki persegi
- 714 kaki persegi – 896 kaki persegi (unit SoHo)
- 2 bilik tidur – 3 bilik tidur untuk unit standard
Kemudahan:
- Tempat BBQ
- Taman permainan
- Kafeteria
- Gimnasium
- Trek joging
- Sauna
- Kolam renang
- Gelanggang pelbagai guna
BACA: 5 projek perumahan paling laris di Malaysia
2. The Greens (Residensi Hijauan) @ Subang West– Seksyen 22
Kondominium mewah berkepadatan tinggi ini dibina dengan empat reka bentuk yang terdiri daripada unit standard dan emper. Terletak di subbandar Shah Alam, kediaman ini menawarkan kemudahan, kesejahteraan dan keselesaan sosial kepada penduduknya. Pusat bandar Shah Alam terletak hanya 9km jaraknya. Lebuh Raya Persekutuan, KESAS dan Lebuh Raya ELITE pula mudah diakses untuk perjalanan yang lebih jauh.
Jenis: Kondominium
Harga: RM340,200 – RM378,000
Lokasi: Jalan Budiman 22/3, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor.
Tarikh siap: 2018
Pemegangan: Pegangan bebas
Binaan:
- 915 kaki persegi – 1,830 kaki persegi
- 646 unit
- 3 bilik tidur – 4 bilik tidur
Kemudahan:
- Petak BBQ
- Dek Tai Chi
- Gimnasium luar
- Bilik yoga
- Kolam renang
- Kawasan permainan kanak-kanak
- Gelanggang serbaguna
- Dek tinjau
3. Puri Aiyu– Seksyen 22
Puri Aiyu terletak berhampiran dengan Lebuh Raya Persekutuan yang memudahkan penduduk mengakses pusat bandar Shah Alam, Petaling Jaya, Subang Jaya, dan Puchong. Stesen KTM Batu 3 pula hanya 3km jauhnya dari lokasi, Hospital Pakar KPJ Selangor (6km) dan pusat beli-belah AEON Shah Alam (7km). Bukan itu saja, kondominium ini dilengkapi dengan kemudahan sukan yang baik serta kemudahan-kemudahan lain.
Jenis: Kondominium
Harga: RM372,700 – RM414,100
Lokasi: No. 50, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40150, Shah Alam, Selangor.
Tarikh siap: 2006
Pemegangan: Pegangan bebas
Binaan:
- 464 unit
- 912 kaki persegi – 1,009 kaki persegi
- 3 bilik tidur
Kemudahan:
- Gimnasium
- Taman permainan
- Gelanggang tenis
- Kolam renang
4. Brunsfield Riverview– Seksyen 13
Brunsfield Riverview telah memenangi anugerah lanskap terbaik dalam kategori hotel/kondominium pada tahun 2009. Tidak jauh dari lokasi, terletak beberapa pasar raya besar seperti Giant (2km), Tesco (3.7km) dan AEON Shah Alam (5km), manakala akses ke Lebuh Raya NKVE dan Lebuh Raya Persekutuan hanya mengambil masa beberapa minit. Di samping itu, Management and Science University (MSU) terletak dalam lingkungan 6km dari Brunsfield Riverview dan stesen KTM Batu 3 pula hanya 2.4km jauhnya.
Jenis: Kediaman berservis
Harga: RM244,980 – RM302,000
Lokasi: Jalan Yoga 13/42, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor.
Tarikh siap: N/A
Pemegangan: Pegangan pajak
Binaan:
- 480 kaki persegi – 1,000 kaki persegi
- 2 bilik tidur
Kemudahan:
- Kolam renang
- Sauna
- Gimnasium
- Dobi layan diri
5. Emira Residence– Seksyen 13
Emira Residence menawarkan kehidupan kontemporari dengan pelbagai kemudahan moden beserta lanskap yang elegan. Hartanah menawan ini dibina dengan empat reka bentuk yang bersesuaian dengan pasangan muda dan keluarga kecil. Terdapat banyak kemudahan di sekitarnya seperti AEON Shah Alam dan kedai-kedai jualan runcit yang boleh sampai dengan berjalan kaki. Hubungan jalan raya juga terbaik kerana penduduk mudah mengakses jalan-jalan utama seperti ELITE, Guthrie, NKVE dan Lebuh Raya Persekutuan.
Jenis: Kediaman berservis
Harga: RM583, 200 – RM648, 000
Lokasi: Jalan Akuatik A13/64A, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor.
Tarikh siap: 2018
Pemegangan: Pegangan pajak
Binaan:
- 614 sekaki persegi – 1,238 sekaki persegi
- 400 unit
- 2 bilik tidur
Kemudahan:
- Treadmill air
- Taman Potpourri
- Patio langit
- Ruang istirahat dan hiburan
- Hammock Haven
- Kolam bermain
Maksimumkan pencarian hartanah anda dengan menyemak senarai dan makluman terkini kami. Anda juga boleh menyemak hartanah lelong di Mont Kiara dan menjadi sebahagian daripada komuniti mewah di sana. Walau bagaimanapun, pastikan anda tahu tentang baik buruknya membeli hartanah lelong sebelum anda membuat apa-apa keputusan. Harganya memang jauh lebih rendah daripada harga pasaran namun mungkin terdapat faktor lain yang boleh menjadi mimpi ngeri anda. Semoga berjaya!