38 Rumah untuk Dijual di Vista Sentul Residences, Sentul, Kuala Lumpur

Vista Sentul Residences adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vista Sentul Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Vista Sentul Residences telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Sentul. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 28 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Sentul, manakala unit 3 bilik tidur berada sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 28 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vista Sentul Residences merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Platinum Victory Development Sdn Bhd di kawasan Sentul. Projek kediaman ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 705 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vista Sentul Residences

Vista Sentul Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang rekreasi dan sosial untuk kegunaan harian.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 381K
  • PSF tawaran: RM 313 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 458 psf (31.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 384K
  • PSF tawaran: RM 533 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 549 psf (2.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 421K
  • PSF tawaran: RM 398 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (10.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Vista Sentul Residences menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang telah disahkan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Ipoh, 816 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Alphacom Sentul, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Plaza Sentul, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sentul 1, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Sungai Besi Toll Drive Thru, 727 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vista Sentul Residences bagi tempoh 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM491 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM452 PSF hingga RM508 PSF.

Contoh transaksi sejarah termasuk sebuah unit 2 bilik tidur seluas 689 sqft yang dijual pada Januari 2024 dengan harga RM360,000 (RM522 PSF), manakala sebuah unit 3 bilik tidur seluas 1,216 sqft telah dijual pada November 2024 dengan harga RM600,000 (RM493 PSF). Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -1.44%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.43%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara yang memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beraktiviti. Urusan ke sekolah juga lebih mudah kerana Sjk (C) Lai Chee terletak hanya 555 m dari kediaman, iaitu kira-kira 7 minit berjalan kaki. Selain itu, unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Sentul, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur masing-masing ditawarkan sederhana lebih rendah dan jauh lebih rendah daripada purata Sentul.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Vista Sentul Residences, dengan harga bermula dari RM345,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.