22 Rumah untuk Dijual di Vista Amani, Cheras, Kuala Lumpur

Vista Amani adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vista Amani

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Vista Amani di Bandar Sri Permaisuri telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 22 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri. Hanya 2 daripada 22 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vista Amani merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Danau Lumayan Sdn Bhd di Bandar Sri Permaisuri. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 3 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 1 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vista Amani

Vista Amani menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 305 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 523 psf (41.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 379K
  • PSF tawaran: RM 344 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (33.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 22

Sekilas Pandang Kejiranan

Vista Amani terletak di lokasi yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki di sekitar Bandar Sri Permaisuri bagi memudahkan urusan pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, kesihatan, dan pendidikan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Sri Permaisuri, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Promedik, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 758 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Bandar Sri Permaisuri, 797 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Q Bistro Nasi Kandar, 760 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vista Amani bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM388 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM333 PSF hingga RM414 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.7% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan taman permainan yang memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Bandar Sri Permaisuri terletak 797 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Vista Amani, dengan harga bermula dari RM277,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.