50 Rumah untuk Dijual di Villa Crystal, Segambut, Kuala Lumpur

Villa Crystal adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 50 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Crystal

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Sri Sinar tertumpu kepada Villa Crystal. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 46 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Sri Sinar, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Crystal merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Orando Holdings Sdn Bhd di Taman Sri Sinar. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 38 tingkat yang menempatkan sejumlah 414 unit. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A yang mempunyai 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai 1,155 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Crystal

Villa Crystal menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging
• Taman permainan
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 636K
  • PSF tawaran: RM 507 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Sinar: RM 556 psf (8.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 36
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 700K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Sinar: RM 558 psf (22.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Crystal menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan akses kepada keperluan asas di Taman Sri Sinar. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam yang semuanya boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 965 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Segambut Jaya, 839 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 568 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Crystal bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM503 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM463 PSF hingga RM537 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -7.69% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin bagi pembelian keluarga jangka panjang. Brainy Bunch - Segambut (New) terletak hanya 815 m dari kediaman atau 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Sri Sinar, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

52 rumah kini untuk dijual di Villa Crystal, dengan harga bermula dari RM524,880. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.