13 Rumah untuk Dijual di Amandari, Segambut, Kuala Lumpur

Amandari adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Amandari

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Segambut tertumpu kepada Amandari. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Segambut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Amandari merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Shayher Development Sdn Bhd di kawasan Segambut. Pembangunan hartanah ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2007.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 88 unit kediaman yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan Amandari ini dibina setinggi 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Amandari

Amandari menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 579K
  • PSF tawaran: RM 362 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 564 psf (35.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 595K
  • PSF tawaran: RM 373 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 554 psf (32.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Amandari di Segambut menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan aksesibiliti setempat.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Param Clinic (24hrs), 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 866 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Segambut Jaya, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 282 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 885 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Amandari mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median sebanyak RM370 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM348 PSF hingga RM374 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan positif dengan kenaikan sebanyak 2.62% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin. Smk Sinar Bintang terletak hanya 905 m dari kediaman, iaitu kira-kira 11 minit berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Segambut untuk pembelian jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Amandari, dengan harga bermula dari RM540,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.