15 Rumah untuk Dijual di Villa 33 @ Bukit Manda'rina, Cheras, Kuala Lumpur

Villa 33 @ Bukit Manda'rina adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 5,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa 33 @ Bukit Manda'rina

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Alam Damai tertumpu kepada Villa 33 @ Bukit Manda'rina. Projek ini mempunyai sebanyak 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah seiring dengan purata Alam Damai.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa 33 @ Bukit Manda'rina merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Alam Damai. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 33 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa 33 @ Bukit Manda'rina

Villa 33 @ Bukit Manda'rina menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.17M
  • PSF tawaran: RM 656 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 639 psf (2.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa 33 @ Bukit Manda'rina menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan pendidikan dan kesihatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh infrastruktur sedia ada yang menyokong keperluan harian di kawasan Alam Damai.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ikon Connaught, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pusat Hemodialisis Yayasan Al Sultan Abdullah, 714 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tf Value-Mart, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Faculty Of Engineering, Technology And Build Environment, 32 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa 33 @ Bukit Manda'rina menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM580 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM504 PSF hingga RM674 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah mencatatkan peningkatan sebanyak 0.93% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam menyediakan persekitaran yang lebih selamat bagi kediaman keluarga. Smk Orkid Desa terletak hanya 690 m dari projek, iaitu 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit dengan 5+ bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Alam Damai, menjadikannya pilihan yang wajar bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Villa 33 @ Bukit Manda'rina, dengan harga bermula dari RM2,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.