27 Rumah untuk Dijual di Urban 360, Gombak, Selangor

Urban 360 adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Gombak, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 27 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gombak seperti Ujana Harmonis Resort Apartment, Cemerlang Apartments dan Casa Melati. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Urban 360

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Gombak tertumpu kepada Urban 360. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 25 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata Gombak, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 25 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Urban 360 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Radiant Symphony Sdn Bhd di Gombak. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 21 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini merangkumi 391 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Urban 360

Urban 360 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 218K
  • PSF tawaran: RM 426 psf
  • berbanding purata PSF Gombak: RM 426 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 508 psf
  • berbanding purata PSF Gombak: RM 508 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 416K
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Gombak: RM 475 psf (16.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 438K
  • PSF tawaran: RM 487 psf
  • berbanding purata PSF Gombak: RM 494 psf (1.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Urban 360 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam, perkhidmatan kesihatan, dan keperluan runcit yang boleh dicapai dengan mudah dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Urban 360, 76 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kj Lim, 499 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 434 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Prima Sri Gombak (New), 675 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Thaqwa, 478 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 433 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Urban 360 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM454 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM380 PSF hingga RM492 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan perubahan PSF sebanyak -24.71% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan, kolam mengembara, gim, dan dewan serbaguna di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beriadah, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Taman Seri Gombak 2 terletak 588 m dari kediaman, iaitu 7 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Gombak manakala unit 3 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Gombak.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Urban 360, dengan harga bermula dari RM160,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.