3 Rumah untuk Dijual di Cemerlang Apartments, Gombak, Selangor

Cemerlang Apartments adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Gombak, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gombak seperti Ujana Harmonis Resort Apartment, Cemerlang Apartments dan Casa Melati. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cemerlang Apartments

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Cemerlang tertumpu kepada Cemerlang Apartments. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Cemerlang. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cemerlang Apartments merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Cemerlang. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cemerlang Apartments

Cemerlang Apartments menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 275K
  • PSF tawaran: RM 306 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cemerlang: RM 483 psf (36.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Cemerlang Apartments menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pembeli boleh menikmati kemudahan akses ke sekolah dan kedai runcit yang berada sangat hampir dengan kawasan kediaman ini.

• Pengangkutan: Stesen Taman Melati, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik 1malaysia Taman Melati, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 588 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Setia, 55 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Fakin Seefood, 901 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 588 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cemerlang Apartments bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM338 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM314 PSF hingga RM356 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -11.86% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Cemerlang dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Cemerlang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Cemerlang Apartments, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.