23 Rumah untuk Dijual di Ukay Perdana, Ulu Kelang, Selangor

Ukay Perdana adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ukay Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Ukay Perdana tertumpu kepada Ukay Perdana. Terdapat sejumlah 32 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Ukay Perdana, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata tersebut. Hanya 1 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Rumah Pangsa di Ukay Perdana ini merupakan sebuah projek kediaman yang telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ukay Perdana

Ukay Perdana menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduknya. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk menyokong keperluan harian komuniti di sini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 110K
  • PSF tawaran: RM 168 psf
  • berbanding purata PSF Ukay Perdana: RM 512 psf (67.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 780K
  • PSF tawaran: RM 247 psf
  • berbanding purata PSF Ukay Perdana: RM 450 psf (45.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.22M
  • PSF tawaran: RM 430 psf
  • berbanding purata PSF Ukay Perdana: RM 600 psf (28.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.69M
  • PSF tawaran: RM 381 psf
  • berbanding purata PSF Ukay Perdana: RM 1,529 psf (75.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18

Sekilas Pandang Kejiranan

Ukay Perdana menawarkan lokasi kediaman di Ukay Perdana yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari kawasan perumahan. Pembeli hartanah di sini dapat menikmati kemudahan sedia ada yang menyokong keperluan rutin tanpa perlu memandu jauh.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hentian Ukay Perdana, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 217 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch Ukay Perdana (New), 573 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Mek Tomyam, 160 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 271 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ukay Perdana menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM229 PSF. Data transaksi sejarah bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM130 PSF hingga RM365 PSF.

Analisis harga menunjukkan trend PSF telah mengalami kenaikan sebanyak 60.02% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Ukay Perdana dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Ukay Perdana, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

34 rumah kini untuk dijual di Ukay Perdana, dengan harga bermula dari RM60,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.