6 Rumah untuk Dijual di Spring Ville, Ulu Kelang, Selangor

Spring Ville adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Spring Ville

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Spring Ville di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim Ulu Kelang.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Spring Ville merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Talam Transform Berhad di Ulu Kelang. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,000 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 12 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Spring Ville

Spring Ville menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 225K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 450 psf (31.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Spring Ville menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pembeli yang mementingkan ketersediaan premis makanan, pendidikan, dan peruncitan di persekitaran terdekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hentian Ukay Perdana, 732 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 561 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch Ukay Perdana (New), 307 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Ali Maju, 193 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 501 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Spring Ville mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM318 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM275 PSF hingga RM364 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 728 sqft telah direkodkan pada Februari 2023 dengan harga RM265,000 atau RM364 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -1.89% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.76%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Spring Ville, dengan harga bermula dari RM132,100. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.