83 Rumah untuk Dijual di The Wharf Residence, Puchong, Selangor

The Wharf Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 83 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Wharf Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Taman Tasik Prima tertumpu kepada The Wharf Residence. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 82 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Prima, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 82 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Wharf Residence merupakan projek kondominium oleh Symphony Life Berhad yang terletak di Taman Tasik Prima. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 1,002 unit kediaman yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Wharf Residence

The Wharf Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 222K
  • PSF tawaran: RM 401 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Prima: RM 497 psf (19.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 270K
  • PSF tawaran: RM 333 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Prima: RM 476 psf (30.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 41
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 264 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Prima: RM 1,251 psf (78.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 322K
  • PSF tawaran: RM 285 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Prima: RM 386 psf (26.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 36

Sekilas Pandang Kejiranan

The Wharf Residence menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Puchong Utama Court 2, 936 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 229 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sam Singapore Maths Meranti Jaya, 676 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 225 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 138 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Wharf Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM349 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM316 PSF hingga RM433 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz 818 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM360,000 atau RM440 PSF, manakala sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,147 sqft telah bertukar milik pada Februari 2023 dengan harga RM400,000 atau RM349 PSF. Projek ini menunjukkan trend perubahan harga sebanyak 44.69%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.31% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sam Singapore Maths Meranti Jaya terletak hanya 676 m dari kediaman, iaitu 8 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Tasik Prima.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

87 rumah kini untuk dijual di The Wharf Residence, dengan harga bermula dari RM188,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.