109 Rumah untuk Dijual di The Fennel, Sentul, Kuala Lumpur

The Fennel adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 109 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Fennel

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Fennel di Sentul telah menarik 7.19% carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 104 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Sentul, manakala unit 2 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Fennel merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh YTL Land & Development Berhad di kawasan Sentul. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhan, pembangunan ini terdiri daripada 916 unit yang tersebar di 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Fennel

The Fennel menyediakan pelbagai kemudahan yang telah disediakan untuk kegunaan para penghuni bagi menyokong keperluan gaya hidup harian mereka.

• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 693K
  • PSF tawaran: RM 578 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 549 psf (5.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 26
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 803K
  • PSF tawaran: RM 586 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (31.54% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 71
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 981K
  • PSF tawaran: RM 635 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 458 psf (38.67% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

The Fennel menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Sentul Timur, 662 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Sentul, 362 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 421 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Sentul, 331 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Wah Soon, 258 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 307 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Fennel bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM620 PSF dengan julat lazim antara RM540 PSF hingga RM662 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -13.31% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,186 sqft telah dijual pada Januari 2025 dengan harga transaksi RM850,000 pada kadar RM717 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.05% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

101 rumah kini untuk dijual di The Fennel, dengan harga bermula dari RM499,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.