106 Rumah untuk Dijual di The Address, Taman Desa, Kuala Lumpur

The Address adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Taman Desa, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 106 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Taman Desa seperti OBD Garden Tower, Tiara Faber dan Papillon Desahill Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Address

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 14.5% carian hartanah di Taman Desa tertumpu kepada The Address. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 125 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Desa, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur juga mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad dengan harga yang seiring dengan purata pasaran tempatan.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Address merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Maxim Holdings Sdn Bhd di Taman Desa. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2022.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan ini merangkumi sejumlah 376 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Address

The Address menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang tersedia merangkumi ruang rekreasi dan kecergasan yang boleh dinikmati oleh komuniti di sini.

• BBQ
• Parkir
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 945K
  • PSF tawaran: RM 692 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa: RM 1,139 psf (39.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 107
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.78M
  • PSF tawaran: RM 733 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa: RM 741 psf (1.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 13
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.66M
  • PSF tawaran: RM 872 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa: RM 802 psf (8.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

The Address menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan peruncitan yang tersedia di sekitar kawasan ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Smk Desa Perdana, 355 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Glow, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Desa Perdana, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Foliage Coffee, 805 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Just Fruits, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Address mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM643 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM613 PSF dan RM655 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan trend PSF yang positif dengan kenaikan sebanyak 2.68% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim untuk kemudahan gaya hidup serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Sk Taman Desa terletak hanya 333 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Desa manakala unit 4 bilik tidur pula seiring dengan purata Taman Desa.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

125 rumah kini untuk dijual di The Address, dengan harga bermula dari RM620,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.