41 Rumah untuk Dijual di OBD Garden Tower, Taman Desa, Kuala Lumpur

OBD Garden Tower adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Taman Desa, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Taman Desa seperti OBD Garden Tower, Tiara Faber dan Papillon Desahill Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian OBD Garden Tower

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Taman Desa tertumpu kepada OBD Garden Tower. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 44 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Desa, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 44 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

OBD Garden Tower merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Overseas Business Development (M) Sdn. Bhd. di Taman Desa. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 1993.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 260 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di OBD Garden Tower

OBD Garden Tower menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 755K
  • PSF tawaran: RM 592 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa: RM 505 psf (17.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 817K
  • PSF tawaran: RM 521 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa: RM 1,139 psf (54.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 35
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.15M
  • PSF tawaran: RM 470 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa: RM 741 psf (36.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

OBD Garden Tower menawarkan lokasi kediaman di Taman Desa dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan akses kepada pengangkutan awam dan keperluan asas di sekitar kawasan kejiranan yang sedia ada.

• Pengangkutan: Stesen Seputeh, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Glow, 837 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 641 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Little Urban Forest, 830 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Foliage Coffee, 167 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Acs, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

OBD Garden Tower bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM476 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM429 PSF dan RM512 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.63% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Super Genius Kids terletak hanya 7 minit berjalan kaki atau sejauh 580 m, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Desa untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

42 rumah kini untuk dijual di OBD Garden Tower, dengan harga bermula dari RM730,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.