4 Rumah untuk Dijual di Taman Paya Rumput Utama, Paya Rumput, Melaka

Taman Paya Rumput Utama adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Paya Rumput, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Paya Rumput seperti Taman Paya Rumput Perdana, Taman Paya Rumput Utama dan Taman Seri Paya Rumput. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Paya Rumput Utama

Terdapat 6 unit untuk dijual di Taman Paya Rumput Utama pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di sini adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Paya Rumput Utama. Hanya 2 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Paya Rumput Utama merupakan sebuah projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh TEOBROS DEVELOPMENT SDN. BHD. di kawasan Taman Paya Rumput Utama. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Paya Rumput Utama

Taman Paya Rumput Utama menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 388K
  • PSF tawaran: RM 252 psf
  • berbanding purata PSF Taman Paya Rumput Utama: RM 174 psf (44.89% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 660K
  • PSF tawaran: RM 246 psf
  • berbanding purata PSF Taman Paya Rumput Utama: RM 205 psf (20.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Paya Rumput Utama menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan peruncitan dan keperluan asas yang sedia ada untuk menyokong gaya hidup penduduk.

• Kesihatan: Klinik Cheng, 911 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 320 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vr Melaka Tong Xin Yuan, 23 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 137 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Paya Rumput Utama bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM239 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM152 PSF hingga RM460 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -47.31% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Taman Paya Rumput Utama, dengan harga bermula dari RM388,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.