66 Rumah untuk Dijual di Taman Paya Rumput Perdana, Paya Rumput, Melaka

Taman Paya Rumput Perdana adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Paya Rumput, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 66 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Paya Rumput seperti Taman Paya Rumput Perdana, Taman Paya Rumput Utama dan Taman Seri Paya Rumput. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Paya Rumput Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Paya Rumput tertumpu kepada Taman Paya Rumput Perdana. Projek ini menawarkan sebanyak 69 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Paya Rumput, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 69 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, dengan harga yang seiring dengan purata Paya Rumput, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Paya Rumput Perdana merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh GJH Holdings Sdn. Bhd. di kawasan Paya Rumput. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 1,600 unit.

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Paya Rumput Perdana menawarkan akses kepada kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli di kawasan Paya Rumput.

• Kesihatan: Klinik Desa Paya Rumput, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Paya Rumput, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Tesco Cheng, 775 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Paya Rumput Perdana bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM162 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM127 PSF hingga RM199 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan penurunan PSF sebanyak -10.8% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek ini menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang lebih selamat. Smk Paya Rumput terletak hanya 1.2 km dari projek, iaitu 14 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Paya Rumput, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur masing-masing ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Paya Rumput dan sedikit lebih rendah daripada purata Paya Rumput.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan permintaan pasaran yang sangat kukuh dengan kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Paya Rumput dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Paya Rumput dan jauh lebih rendah daripada purata Paya Rumput. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki hartanah pada nilai yang kompetitif berbanding harga pasaran kawasan sekitar.