3 Rumah untuk Dijual di Taman Krubong Utama, Krubong, Melaka

Taman Krubong Utama adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Krubong, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Krubong seperti Taman Krubong Jaya dan Taman Krubong Utama. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Krubong Utama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Krubong Utama telah menarik 100% daripada semua carian hartanah di Taman Krubong Utama. Terdapat sebanyak 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur dikenal pasti sebagai konfigurasi yang jauh lebih rendah berbanding purata harga di kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah bagi konfigurasi ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Krubong Utama merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Krubong Utama. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Krubong Utama

Taman Krubong Utama menyediakan kemudahan asas yang penting bagi menyokong keperluan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 384K
  • PSF tawaran: RM 175 psf
  • berbanding purata PSF Taman Krubong Utama: RM 255 psf (31.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Krubong Utama menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini mempunyai kemudahan pendidikan, pengangkutan, dan premis makanan yang sedia ada di sekitar kejiranan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Merdeka, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Taska Permata Kemas Taman Datuk Tamby Chik Karim, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hock Chin, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Krubong Utama bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM237 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM200 PSF hingga RM318 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -38.81% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Krubong Utama dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Krubong Utama, memberikan momentum nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Krubong Utama, dengan harga bermula dari RM378,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.