116 Rumah untuk Dijual di Sunway Montana, Setapak, Kuala Lumpur

Sunway Montana adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 116 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sunway Montana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Sunway Montana tertumpu kepada projek ini. Konfigurasi 4 bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 107 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Sunway Montana. Unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sunway Montana merupakan projek pembangunan Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Sunway Melawati Sdn Bhd. Projek ini terletak di kawasan Sunway Montana.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, terdapat 14 unit yang ditawarkan dalam 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sunway Montana

Sunway Montana menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Rumah Kelab
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.72M
  • PSF tawaran: RM 916 psf
  • berbanding purata PSF Sunway Montana: RM 442 psf (107.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 45
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.17M
  • PSF tawaran: RM 812 psf
  • berbanding purata PSF Sunway Montana: RM 434 psf (87.19% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 41
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.50M
  • PSF tawaran: RM 998 psf
  • berbanding purata PSF Sunway Montana: RM 2,959 psf (66.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25

Sekilas Pandang Kejiranan

Sunway Montana menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan kediaman bagi memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Peruncitan: Pasar Kecil Melawati, 891 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: International School Melawati, 893 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 389 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sunway Montana mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM743 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM630 PSF hingga RM873 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 31.6% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk keluarga. Iskl Elementary Campus terletak hanya 887 m dari projek, iaitu 11 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Sunway Montana, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

117 rumah kini untuk dijual di Sunway Montana, dengan harga bermula dari RM1,500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 22 September 2026.