94 Rumah untuk Dijual di Sunway Avila Residences, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Sunway Avila Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 94 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sunway Avila Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 1 Wangsa Maju tertumpu kepada Sunway Avila Residences. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 81 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Seksyen 1 Wangsa Maju, manakala unit 2 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi. Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sunway Avila Residences merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Sunway Group di Seksyen 1 Wangsa Maju. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 405 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type E dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1227 kaki persegi, Type D dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1044 kaki persegi, Type C dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1033 kaki persegi, serta Type B yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 904 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sunway Avila Residences

Sunway Avila Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan sosial para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang sukan dan kawasan rekreasi yang praktikal untuk kegunaan harian.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 641 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 1 Wangsa Maju: RM 570 psf (12.51% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 654K
  • PSF tawaran: RM 659 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 1 Wangsa Maju: RM 548 psf (20.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 49
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 716K
  • PSF tawaran: RM 602 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 1 Wangsa Maju: RM 556 psf (8.19% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 22

Sekilas Pandang Kejiranan

Sunway Avila Residences menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang sedia ada di sekitar kawasan Seksyen 1 Wangsa Maju ini.

• Pengangkutan: Villa Wangsamas, 542 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hijraa Medical Clinic Wangsa Maju, 816 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 7-Eleven, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Wangsa Maju Zon 10, 681 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sunway Avila Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM699 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM649 PSF hingga RM734 PSF.

Satu unit Type A, 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 732 sqft telah dijual pada Julai 2025 dengan harga RM530,000 atau RM724 PSF. Transaksi lain pada September 2023 melibatkan unit Type E, 4 bilik tidur bersaiz 1,227 sqft yang dijual pada harga RM847,000 atau RM690 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -6.7%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.52% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

84 rumah kini untuk dijual di Sunway Avila Residences, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 22 September 2026.