31 Rumah untuk Dijual di Sfera, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Sfera adalah sebuah pangsapuri pajak 99 tahun di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sfera

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di Wangsa Maju tertumpu kepada Sfera. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 37 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 1 bilik tidur adalah seiring dengan purata Wangsa Maju. Harga bagi unit 2 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sfera merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh MCL Land (Quinn) Sdn Bhd di kawasan Wangsa Maju. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2026.

Hartanah ini mempunyai status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 494 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A1 dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 541 kaki persegi, Type A2 dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 621 kaki persegi, Type B1 dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 755 kaki persegi, serta Type B2 dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 756 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sfera

Sfera menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 435K
  • PSF tawaran: RM 766 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 743 psf (3.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 21
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 491K
  • PSF tawaran: RM 698 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 570 psf (22.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Sfera menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik masa hadapan. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam yang utama di Wangsa Maju.

• Pengangkutan: Stesen Sri Rampai, 394 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Alyna, 259 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Wangsa Walk Mall, 212 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Giatmara Setiawangsa, 199 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hailam Kopitiam, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 336 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Profesional Bandar
Stesen Sri Rampai terletak 394 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan berulang-alik ke tempat kerja setiap hari. Unit 1 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Wangsa Maju, menyediakan pilihan kediaman kompak yang praktikal untuk gaya hidup bandar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

37 rumah kini untuk dijual di Sfera, dengan harga bermula dari RM411,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.