79 Rumah untuk Dijual di Setia Alam, Shah Alam, Selangor

Setia Alam adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 79 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Setia Alam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Setia Alam di Shah Alam telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 72 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing adalah seiring dengan purata Shah Alam. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Setia Alam merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Setia Promenade Sdn Bhd (SP Setia) di Shah Alam. Pembangunan ini telah disiapkan pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Setia Alam

Setia Alam menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti sosial penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Taman Landskap
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 423K
  • PSF tawaran: RM 378 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 385 psf (1.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.45M
  • PSF tawaran: RM 544 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 469 psf (16.01% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 49
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.60M
  • PSF tawaran: RM 626 psf
  • berbanding purata PSF Shah Alam: RM 624 psf (0.35% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Setia Alam menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, kesihatan, dan peruncitan bagi menyokong keperluan penduduk di kawasan ini.

• Kesihatan: I-Teeth Setia Dental Clinic, 836 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 822 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Setia Alam, 839 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sa Kopitiam, 712 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 724 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Setia Alam mencatatkan prestasi pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM365 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM333 PSF hingga RM387 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 1.52% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan disediakan di dalam projek ini bagi memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beraktiviti. Smk Setia Alam terletak sejauh 753 m atau kira-kira 9 minit berjalan kaki, yang membantu memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Shah Alam untuk keperluan kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

79 rumah kini untuk dijual di Setia Alam, dengan harga bermula dari RM150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.