39 Rumah untuk Dijual di Setapak Green, Setapak, Kuala Lumpur

Setapak Green adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Setapak Green

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Setapak Green telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Setapak. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 34 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur juga berada sedikit lebih rendah berbanding purata di Setapak.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Setapak Green merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh UOA Group di kawasan Setapak. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 26 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 445 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Setapak Green

Setapak Green menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Laluan Refleksologi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 571K
  • PSF tawaran: RM 401 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 434 psf (7.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 591K
  • PSF tawaran: RM 423 psf
  • berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (4.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Setapak Green menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan akses kepada keperluan runcit, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Diamond Square, 256 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Surgeri Dr Roshen, 852 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 155 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Mun Yee, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Tung Guan, 140 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: V Mart, 77 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Setapak Green bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM457 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM422 PSF hingga RM489 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -12.79% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan seisi keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (Cina) Mun Yee terletak hanya 382 m dari kediaman, iaitu kira-kira 5 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sedikit lebih rendah daripada purata Setapak, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

34 rumah kini untuk dijual di Setapak Green, dengan harga bermula dari RM490,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.