44 Rumah untuk Dijual di Serini Melawati, Ulu Kelang, Selangor

Serini Melawati adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 44 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Serini Melawati

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Serini Melawati di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 41 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Ulu Kelang, manakala unit 1 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 41 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Serini Melawati merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad di Ulu Kelang. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 528 unit kediaman di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 38 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Serini Melawati

Serini Melawati menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Kedai Makan
• Gim
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 430K
  • PSF tawaran: RM 679 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 638 psf (6.38% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 447K
  • PSF tawaran: RM 707 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 660 psf (7.12% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 589K
  • PSF tawaran: RM 721 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 512 psf (40.77% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 865K
  • PSF tawaran: RM 711 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 452 psf (57.28% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 930K
  • PSF tawaran: RM 622 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 609 psf (2.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Serini Melawati menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki secara efisien.

• Pengangkutan: Stesen Setapak, 522 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 683 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 270 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Taman Melawati, 106 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Flavourist, 322 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 232 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Serini Melawati mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM658 PSF. Data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM596 PSF dan RM666 PSF.

Analisis pasaran bagi tempoh tersebut menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -1.25%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

41 rumah kini untuk dijual di Serini Melawati, dengan harga bermula dari RM399,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.