89 Rumah untuk Dijual di Seri Riana Residence, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Seri Riana Residence adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 89 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Seri Riana Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 10.95% carian hartanah di Wangsa Maju tertumpu kepada Seri Riana Residence. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 104 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Wangsa Maju, manakala unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Seri Riana Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Wangsa Maju. Projek kediaman ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada satu bangunan yang merangkumi sejumlah 396 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Seri Riana Residence

Seri Riana Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang telah disediakan untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• Gelanggang Bola Keranjang
• BBQ
• Parkir
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 883K
  • PSF tawaran: RM 585 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 550 psf (6.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 101
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 977K
  • PSF tawaran: RM 542 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 559 psf (3.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Seri Riana Residence menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Wangsa Maju yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan pusat peruncitan yang terletak berhampiran untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Sri Rampai, 769 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Alyna, 391 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Wangsa Walk Mall, 492 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Akademi Seni Lukis Dasein, 391 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mee Udang Mak Jah Kuala Sepetang, 332 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Mart, 429 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Seri Riana Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM607 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM550 PSF hingga RM678 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,259 sqft telah dijual pada Mei 2024 dengan harga transaksi RM1,000,000 atau RM794 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 14.8%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 40.03%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

108 rumah kini untuk dijual di Seri Riana Residence, dengan harga bermula dari RM600,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.