36 Rumah untuk Dijual di Rivercity Condominium, Jalan Ipoh, Kuala Lumpur

Rivercity Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Ipoh, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Ipoh seperti Menara KLH, Megah Court Apartment dan Putra Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Rivercity Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Jalan Ipoh tertumpu kepada Rivercity Condominium. Unit 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 34 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Jalan Ipoh.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Rivercity Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang dibangunkan oleh Sem Siong Industries di Jalan Ipoh. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 572 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Rivercity Condominium

Rivercity Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 494K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Ipoh: RM 471 psf (21.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 548K
  • PSF tawaran: RM 365 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Ipoh: RM 515 psf (29.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 580K
  • PSF tawaran: RM 367 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Ipoh: RM 568 psf (35.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Rivercity Condominium menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak berhampiran. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan akses berjalan kaki ke premis peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di sekitar kawasan Jalan Ipoh.

• Pengangkutan: Stesen Sentul Barat, 410 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Yip Dental Surgery, 176 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 381 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institute Of Islamic Understanding Malaysia, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: River Garden, 182 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 236 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Rivercity Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM327 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM307 PSF hingga RM376 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,345 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM591,800 pada nilai RM440 PSF. Data menunjukkan trend PSF mengalami perubahan sebanyak -15.98%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.29% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Rivercity Condominium menyediakan gim dan taman permainan yang memberi ruang untuk aktiviti riadah keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk (Perempuan) Jalan Ipoh terletak sejauh 908 m dari projek, iaitu 11 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Bagi kediaman jangka panjang, unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Jalan Ipoh.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

35 rumah kini untuk dijual di Rivercity Condominium, dengan harga bermula dari RM395,888. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.