11 Rumah untuk Dijual di Residensi R8, Ampang, Kuala Lumpur

Residensi R8 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residensi R8

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Ampang Hilir tertumpu kepada Residensi R8. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residensi R8 merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Revival Capital Sdn Bhd di kawasan Ampang Hilir. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 26 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A2 dengan 3 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 2725 kaki persegi, serta Type B1 yang menawarkan 3 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan 3669 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residensi R8

Residensi R8 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Dewan serbaguna
• Kolam renang
• Kolam kanak-kanak

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.92M
  • PSF tawaran: RM 1,449 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 3,481 psf (58.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.77M
  • PSF tawaran: RM 1,724 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 948 psf (81.89% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.45M
  • PSF tawaran: RM 1,675 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 1,794 psf (6.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Residensi R8 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di kawasan Ampang Hilir. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat perubatan, dan pilihan pengangkutan awam untuk kemudahan pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Dato Keramat, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kl City Dentist, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hock Choon Supermarket, 439 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Ampang, 14 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lalezar Restaurant, 288 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residensi R8 mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM1,226 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,182 PSF hingga RM1,263 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 1.94% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Residensi R8, dengan harga bermula dari RM3,150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.