38 Rumah untuk Dijual di Prima Duta, Dutamas, Kuala Lumpur

Prima Duta adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prima Duta

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Dutamas tertumpu kepada Prima Duta. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 38 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Dutamas. Hanya 1 daripada 38 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prima Duta merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Bertam Development Sdn. Bhd di kawasan Dutamas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 17 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 348 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prima Duta

Prima Duta menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 550K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 737 psf (50.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 557K
  • PSF tawaran: RM 356 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (29.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 35

Sekilas Pandang Kejiranan

Prima Duta menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan kedai keperluan harian.

• Pengangkutan: Stesen Segambut, 970 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 397 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 472 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Kiaramas, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Plates & Palates, 740 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 456 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prima Duta mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM337 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM294 PSF hingga RM357 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 10% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Segambut Makmur terletak 601 m dari kediaman, iaitu 7 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Dutamas bagi memenuhi keperluan ruang untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

36 rumah kini untuk dijual di Prima Duta, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.