61 Rumah untuk Dijual di Perdana Emerald, Damansara Perdana, Selangor

Perdana Emerald adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Damansara Perdana, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 61 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Damansara Perdana seperti Ritze Perdana 2, Empire Damansara dan Armanee Terrace II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Perdana Emerald

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Damansara Perdana tertumpu kepada Perdana Emerald. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 70 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Damansara Perdana, manakala unit 3 bilik tidur berada seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 70 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Perdana Emerald merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh MK Land Holdings di kawasan Damansara Perdana. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada sejumlah 565 unit yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Perdana Emerald

Perdana Emerald menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 501 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Perdana: RM 539 psf (7.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 511K
  • PSF tawaran: RM 460 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Perdana: RM 455 psf (1.13% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 45
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 812K
  • PSF tawaran: RM 413 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Perdana: RM 618 psf (33.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 868K
  • PSF tawaran: RM 380 psf
  • berbanding purata PSF Damansara Perdana: RM 829 psf (54.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Perdana Emerald menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan premis peruncitan yang memenuhi keperluan asas penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ritze Perdana, 197 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Med Bay, 386 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 291 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ecole De Patisserie, 553 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 619 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 619 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Perdana Emerald menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM450 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM382 PSF hingga RM489 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini menunjukkan perubahan harga dengan penurunan PSF sebanyak -7.07% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin. Sk Bukit Lanjan terletak dalam jarak berjalan kaki selama 13 minit (1.1 km), memudahkan logistik harian ke sekolah bagi ibu bapa. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Damansara Perdana, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata kawasan, dengan unit 4 serta 5+ bilik tidur yang jauh lebih rendah daripada purata.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

68 rumah kini untuk dijual di Perdana Emerald, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.