216 Rumah untuk Dijual di Pavilion Hilltop, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Pavilion Hilltop adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 216 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pavilion Hilltop

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pavilion Hilltop di Mont Kiara telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 214 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata Mont Kiara, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya 3 daripada 214 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pavilion Hilltop merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Permata Cermat Sdn Bhd di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada satu bangunan setinggi 31 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 621 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pavilion Hilltop

Pavilion Hilltop menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 1,025 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 968 psf (5.88% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.65M
  • PSF tawaran: RM 1,059 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (1.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 81
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.82M
  • PSF tawaran: RM 1,182 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (13.23% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 107
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.92M
  • PSF tawaran: RM 1,275 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (8.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Pavilion Hilltop menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan kemudahan setempat di Mont Kiara.

• Pengangkutan: Hentian Bas Mont Kiara International School, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Dental Clinic - Mont Kiara Bayu Walk, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bayu Walk, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Aman Walk, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: So Moreish, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pavilion Hilltop bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM998 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM961 PSF dan RM1,070 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,496 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM1,450,000 pada kadar RM969 PSF. Manakala pada Ogos 2024, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,830 sqft telah ditransaksikan pada harga RM1,600,000 dengan kadar RM874 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -2.71%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.75% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Pavilion Hilltop menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Lokasi projek ini memudahkan urusan harian kerana Intuition terletak hanya 594 m atau 7 minit berjalan kaki. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Mont Kiara, menjadikannya pilihan yang wajar bagi keluarga yang mencari kediaman jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

215 rumah kini untuk dijual di Pavilion Hilltop, dengan harga bermula dari RM1,150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.