9 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Cemara, Cheras, Kuala Lumpur

Pangsapuri Cemara adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Cemara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Cemara telah menarik 6.01% carian hartanah di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini menawarkan sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Cemara merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di Bandar Sri Permaisuri. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2002.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 792 unit kediaman yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Cemara

Pangsapuri Cemara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 294K
  • PSF tawaran: RM 397 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 525 psf (24.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Cemara menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Bandar Sri Permaisuri. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan aksesibiliti fizikal ke premis perniagaan dan perkhidmatan berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Sri Permaisuri, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Pang, 530 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 670 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Bandar Sri Permaisuri, 715 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kayu Nasi Kandar, 734 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 516 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Cemara mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM471 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM403 PSF dan RM546 PSF.

Analisis harga bagi tempoh tersebut menunjukkan terdapat perubahan nilai PSF sebanyak 24.12%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Cemara, dengan harga bermula dari RM265,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.