23 Rumah untuk Dijual di Nadayu63, Ulu Kelang, Selangor

Nadayu63 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nadayu63

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nadayu63 di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 20 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Ulu Kelang. Hanya 1 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nadayu63 merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Nadayu Properties Berhad di kawasan Ulu Kelang. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 296 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nadayu63

Nadayu63 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 359K
  • PSF tawaran: RM 636 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 638 psf (0.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 659 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 660 psf (0.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 463K
  • PSF tawaran: RM 420 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 452 psf (7.14% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 560K
  • PSF tawaran: RM 516 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 512 psf (0.66% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Nadayu63 di Ulu Kelang menawarkan akses kepada kemudahan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memenuhi keperluan harian pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Gerai Nasi Lemak, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Taman Melawati, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nadayu63 bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM495 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM434 PSF hingga RM604 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.54%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Taman Melawati terletak 971 m dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Ulu Kelang, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Ulu Kelang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Nadayu63, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.