69 Rumah untuk Dijual di Midfields 2, Sungai Besi, Kuala Lumpur

Midfields 2 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Sungai Besi, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 69 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Besi seperti Damai Residence, Central Residence @ Sungai Besi dan Midfields. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Midfields 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Midfields 2 telah menarik kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Sungai Besi. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 70 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Sungai Besi, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 70 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Midfields 2 merupakan sebuah projek Kondominium oleh YTL Corporation yang terletak di Sungai Besi. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan ini merangkumi sejumlah 792 unit kediaman yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Midfields 2

Midfields 2 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 428 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 527 psf (18.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 465K
  • PSF tawaran: RM 418 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 472 psf (11.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 66
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 849K
  • PSF tawaran: RM 460 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 700 psf (34.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 880K
  • PSF tawaran: RM 419 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 690 psf (39.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Midfields 2 di Sungai Besi menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi sektor kesihatan, pendidikan, dan peruncitan bagi menyokong gaya hidup anda.

• Kesihatan: Health Lane, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 961 m (2 minit jarak memandu)
• Pendidikan: Smk Agama Majlis Agama Islam Wilayah Persekutuan, 3.1 km (6 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 1.8 km (3 minit jarak memandu)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Midfields 2 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM448 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM426 PSF hingga RM472 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -14.8% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

68 rumah kini untuk dijual di Midfields 2, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 22 September 2026.