51 Rumah untuk Dijual di Midfields, Sungai Besi, Kuala Lumpur

Midfields adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Sungai Besi, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 51 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Besi seperti Damai Residence, Central Residence @ Sungai Besi dan Midfields. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Midfields

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Midfields di Sungai Besi telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 57 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada sederhana lebih rendah berbanding purata Sungai Besi, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 57 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Midfields merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh YTL Corporation di Sungai Besi. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 308 unit. Bangunan tunggal ini dibina setinggi 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Midfields

Midfields menyediakan pelbagai kemudahan rekreasi dan keselamatan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduknya.

• Dewan badminton
• Gim
• Trek joging
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Gelanggang skuasy

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 449K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 476 psf (14.73% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 55
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 595K
  • PSF tawaran: RM 295 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 700 psf (57.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 724K
  • PSF tawaran: RM 372 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Besi: RM 697 psf (46.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Midfields menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak yang dekat bagi memudahkan urusan para pemilik kediaman di Sungai Besi.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Salak Jaya (Opp), 732 m (2 minit jarak memandu)
• Kesihatan: Health Lane, 566 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 425 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 642 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 567 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Midfields menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan harga median dicatatkan pada RM384 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM338 PSF hingga RM403 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -3.77% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di Midfields, dengan harga bermula dari RM388,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.