62 Rumah untuk Dijual di Maxim Citylights @ Sentul KL, Sentul, Kuala Lumpur

Maxim Citylights @ Sentul KL adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 62 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Maxim Citylights @ Sentul KL

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Maxim Citylights @ Sentul KL telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Sentul. Konfigurasi 3 bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 61 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata di Sentul.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Maxim Citylights @ Sentul KL merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Sentul. Projek ini telah dibangunkan oleh Meridian Maxim Sdn Bhd dan siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Ia terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 36 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 1,338 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Maxim Citylights @ Sentul KL

Maxim Citylights @ Sentul KL menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dobi
• Taman Landskap
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 335K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 549 psf (30.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 376K
  • PSF tawaran: RM 350 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (21.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 48

Sekilas Pandang Kejiranan

Maxim Citylights @ Sentul KL menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh premis perniagaan dan perkhidmatan penting yang menyokong keperluan gaya hidup di Sentul.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Pelangi, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik 1 Malaysia Batu Muda, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 136 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Taman Pelangi Gombak, 309 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 82 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 145 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Maxim Citylights @ Sentul KL mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM390 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM346 PSF hingga RM512 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -0.28%.

Contoh transaksi sejarah termasuk sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 856 sqft yang dijual pada Jun 2023 dengan harga RM273,150 (RM319 PSF). Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,260 sqft telah dipindahkan milik pada Januari 2023 dengan harga RM465,000 (RM369 PSF). Anggaran hasil sewa kasar adalah 88.91% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan penghuni. Urusan ke sekolah menjadi lebih mudah kerana Permata Kurnia terletak hanya 250 m dari kediaman, iaitu 3 minit berjalan kaki. Selain itu, unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Sentul untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

65 rumah kini untuk dijual di Maxim Citylights @ Sentul KL, dengan harga bermula dari RM274,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.