59 Rumah untuk Dijual di M Arisa, Sentul, Kuala Lumpur

M Arisa adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 59 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian M Arisa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, M Arisa telah menarik 95.03% carian hartanah di Sentul Pasar. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 68 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Sentul Pasar, manakala unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 68 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

M Arisa merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Mah Sing Group Berhad di kawasan Sentul Pasar. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2024.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1,598 unit kediaman yang tersebar di dalam 2 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A yang menawarkan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai 550 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di M Arisa

M Arisa menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek rekreasi dan infrastruktur sokongan yang praktikal.

• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Taman Komuniti

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 273K
  • PSF tawaran: RM 496 psf
  • berbanding purata PSF Sentul Pasar: RM 559 psf (11.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 472 psf
  • berbanding purata PSF Sentul Pasar: RM 549 psf (13.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 38
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 429K
  • PSF tawaran: RM 489 psf
  • berbanding purata PSF Sentul Pasar: RM 445 psf (9.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 20
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 708K
  • PSF tawaran: RM 702 psf
  • berbanding purata PSF Sentul Pasar: RM 458 psf (53.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

M Arisa menawarkan lokasi kediaman di Sentul Pasar dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Bagi bakal pembeli, kedudukan projek ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk keperluan gaya hidup bandar yang praktikal.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sentul Village, 411 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane Family Pharmacy Sentul Pasar, 802 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 207 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Taman Pelangi Gombak, 633 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Emart 24, 344 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

M Arisa mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM650 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM597 PSF hingga RM659 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -24.66% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Taman Pelangi Gombak terletak hanya 633 m dari kediaman, iaitu 8 minit berjalan kaki, manakala unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Sentul Pasar.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mencatatkan 95.03% carian hartanah di Sentul Pasar dalam tempoh 30 hari yang lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur, masing-masing ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Sentul Pasar dan sederhana lebih rendah daripada purata Sentul Pasar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

68 rumah kini untuk dijual di M Arisa, dengan harga bermula dari RM201,600. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.