65 Rumah untuk Dijual di Lumina Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Lumina Kiara adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 65 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lumina Kiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Lumina Kiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 61 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 5+ bilik tidur berada pada paras jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 61 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Lumina Kiara merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh ECH Development & Management Sdn Bhd di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 29 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 104 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Lumina Kiara

Lumina Kiara menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 716 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (33.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 21
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 846 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 968 psf (12.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.91M
  • PSF tawaran: RM 979 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (6.25% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 26
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.68M
  • PSF tawaran: RM 1,657 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (41.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Lumina Kiara menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat pendidikan, kedai makan, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lumina Kiara Condominium (Opp), 50 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Dental Clinic - Mont Kiara Bayu Walk, 675 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bayu Walk, 672 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Intuition, 255 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Watercolour Cafe And Bakery, 72 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 302 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Lumina Kiara menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM617 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM586 PSF hingga RM690 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 94.98% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan keluarga. Intuition terletak hanya 255 m dari kediaman, iaitu kira-kira 3 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Mont Kiara, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur masing-masing ditawarkan jauh lebih rendah dan sedikit lebih rendah daripada purata Mont Kiara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

57 rumah kini untuk dijual di Lumina Kiara, dengan harga bermula dari RM930,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.